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快看——2019年1月大同各大楼盘最新房价出炉!

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转眼间,2018年已经成为历史,崭新的2019年已经来临。虽说2018年的flag不一定实现,但是这不影响我们信誓旦旦的立下2019年的flag呀,相信不少人依然将“买房”这一人生大事列为其一!说到买房,2019年房价第一弹:1月份大同各大在售楼盘房价已经出炉,你的2019年flag能否实现,看看房价就知道了!

大同房价走势图

据数据显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年12月份统计大同楼盘均价为6906元/㎡,2018年11月份统计大同楼盘均价为6928元/㎡。相比11月份,12月大同在售商品房价格略有下降,每平米下降22元,环比下降0.3%。虽然下降幅度较小,房价基数仍然较大,但是12月份房价的小幅降价是2018年以来的首次下降,这也预示着大同房价趋于稳定,不会再有大幅度的涨幅。再加上,2018年12月公开挂牌出让的13宗地块,均以底价成交,土地市场整体趋于理性,大同楼市、房价在近段时间内或将平缓发展。

既然大同房价在2018年12月首次下降,那么各大在售楼盘的房价又都是怎样的情形呢?有哪些楼盘房价下调?又有哪些楼盘房价上浮?以下是小编为广大购房者整理的2019年1月各大在售楼盘价格一览表,看看你买房的机会是大还是小呢?(PS:小编仅统计大同五证齐全楼盘,由于房价数据变化波动较快,以下数据仅供参考,实际价格请以售楼部为准)。

市区在售楼盘房价一览表

御东在售楼盘房价一览表

(如有遗漏,敬请指正)

分析来看,市区有两盘新获预售许可证,新旺·太阳城和御水康城,新旺·太阳城于2019年1月3日线上开盘选房,而御水康城则凭借较低的房价获得了不错的销量,为市区注入了新鲜的血液,给购房者更多选择。除此之外,其他楼盘基本上都是尾房出售,如御河十号二期仅剩顶层、底层房源;中央公园则户型不全,剩余140㎡大户型房源;尾房销售,在房价上也没有太大的波动和变化,房价基本保持在4500-6500㎡之间。

从御东新区来看,从12月至今,并无新盘开盘入市,相比11月3盘入市较为冷清。目前,御东新区在售商品房价格均价7000+以上,8000元/㎡及以上楼盘有10家,占比50%以上,可以看得出来目前御东还是以中高端盘为主,房价也偏高。而从即将入市的四季、建龙·平城府、太和道等楼盘来看,依旧是走中高端路线,房价也将维持较高价位,整体来看,御东新区高房价还将保持一段时间。

以上,就是2019年1月大同的开年房价了,看到这里,你买房的决心有没有坚定了几分呢?2019年大同楼市充满了悬念和未知数,房价能否下跌,公开出让地块入市又将对楼市发展产生怎样的影响?我们拭目以待!

来源:大同指尖


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