南宁食用油价格联盟

都想房子价格下降,如果真的实现了,这四种人要睡不着了!

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在社交平台网络上,有一个经久不衰的话题,每一次出现新事件,这个话题就会被拿出来说。纸媒时代如此,互联网时代亦是如此。这个话题就是房屋价格。房屋价格长久以来成为人们心中永久的痛,买不起房,让大家觉得生活压力大,忧愁收入积蓄都不够。有房才是安稳生活的标配。大家都在抱怨买不起房,抱怨房屋价格太高,如果房屋价格下降了,甚至下降了很多,大家都真的能接受得了吗?

事实上,虽然大家都在哀嚎房屋价格太高,但是一旦房屋价格真的下降,这几类人就是最先坐不住的!

1.高负债买房的房奴

这是最悲惨的一类人。他们耗尽心血,倾尽积蓄,才能攒够一套房的首付。但这还并不是意味着就在这座城市落地生根了。因为付了首付住进了房子,房贷还没还完。每个月的工资里都必须留出一部分支付当月房贷月供。如果自身经济遇到困难,遭遇危机,还会导致断供,在还完贷款之前,房子就不是完全属于自己的。如今辛苦当房奴,当然不是只为了住。只为了住就去租房好了,首付钱怎么也比租金高。这类房奴买房,是为了将有限的资金升值。可是房屋价格一旦下降,他们就面临着这样的局面:高成本高杠杆买房,然而房子不值钱了,想卖只能便宜卖出去。这类人就算自我安慰,说买房是用来住的不是用来投资的,心里也是不甘心。

2.还没来得及套现的投资者

投资者分为几种,一种是李嘉诚那种,已经赚够了离场的。一种是还对房地产抱有信心,认为还有的赚,还在持房的。一旦房子价格下跌,他们的房子就会变成消耗持房成本,本身还不值钱的钢筋水泥了!这类人在心态上是最不平衡的一种,他们有多套房,其他的房就是为了投资,连自住这种自我安慰的理由都用不上。甚至,他们在未来还面临着未知的房产税。因为贪心不足,没有及时撤场,最后反而赔上了自以为稳稳的财富。

3.开发商

过去开发商是暴利行业,因为有钱或者能借到钱拿地,盖了房,有了出售资格,就能卖房赚钱。买房不是买水果,不是便宜就有人买有人抢。房子如果凉到一塌糊涂,反而越没人买房。开发商的房子卖不出去,资金就会断掉,房子只能砸手里了,还会欠一大笔钱。

4.各种地产中介和信贷人员

很多地产中介和信贷人员依靠房地产的热度而生。房地产热,他们的日子就好过,收入就高。如果房子价格下降很多,那房地产市场也会不景气,他们更没生意了。


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